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賃貸人の中には、自分のアパートを所有していないにもかかわらず、ソーシャルメディアに掲載するために部屋の装飾やデザインに投資し、報酬を得ている人もいます。

ヴィクトリア・M・ウォーカー著

2020 年の夏、イマニ キールさんは壁が迫っているように感じました。 ワシントン DC の彼女のワンルーム アパートメントは、実際よりもさらに小さく感じられました。 パンデミックによるストレスから解放されるために、彼女はジョージタウン地区を散歩し、逃げる学生が捨てたり、路上に放置した小物や小物を拾ったりしていた。

彼女はまた、ただそれだけの理由でエースハードウェアに迷い込むことになるでしょう。 「他にやることがないので、1日に2～3回エースハードウェアに行って、必要のないものを買っていました」と、コンテンツクリエイターでライフスタイルブロガーのキールさんは語った。

彼女は装身具を探しながら、ソーシャル メディアの友人たちを旅に連れて行き、最初は緑、次に灰色で壁にペンキを塗り、IKEA Gjora のベッド フレームをミンワックスで染色しました。 TikTok と Instagram の数百人のフォロワーはすぐに数万人になりました。

セラピーと創造性の限界を試す練習として始まったものが、月々約 1,400 ドルの家賃管理付きアパートに 10,000 ドルを投資することになりました。 彼女は新しい照明器具を設置し、スポンサーとのコラボレーションでキッチンのシンク用に 6,000 ドル相当の新しい蛇口を受け取り、賃貸アパートへの投資と考えていたと更新しました。 しかし、彼女のインテリア デザインの趣味は、究極の在宅勤務の仕事になりました。彼女は、イケア、ウォルマート、アルコール配送プラットフォームのドリズリーなどの企業とのブランド契約を通じて、アパートのコンテンツから 8 万ドル以上を稼いでいると推定しています。これは、仕事を辞めるのに十分な額です。キッチンとバス会社のプロジェクト管理アソシエイト。

住宅所有は、より豊かな将来に向けた投資として長い間注目されてきました。 しかし、一部の賃貸人、特に住宅所有が難しい大都市の賃貸人は、賃貸住宅を可能な限り家庭的なものにしようとしている。 また、床から天井まで届く窓からの美しい景色、白い雲のようなソファ、最小限のベージュの装飾が施された、いわゆる「美しい」アパートを好むソーシャル メディア アルゴリズムを利用して、賃貸物件を金儲けに変えている人もいます。 ニューヨークを拠点とする不動産業者、ライアン・サーハント氏は、自分のスペースをソーシャルメディアプラットフォームで輝かせ、ブランド取引につながる可能性を望んでいるアパート居住者は、この美学に従うべきだと語る。

ブラボー番組「ミリオンダラー・リスティング・ニューヨーク」の司会者でもあるサーハント氏は、「明るくて、景色が広くて、明るくなければ、個性がなければいけない」と語った。

インフルエンサーとブランドとの取引を仲介するマネージャーらによると、収益は数千ドルから6桁前半までさまざまだという。 多くのインフルエンサーは、クリエイターがプールされた資金を通じて支払いを受ける TikTok よりも、クリエイターが広告収入を通じて収入を得られる Instagram や YouTube を通じてコン​​テンツを収益化することを好みます。

自宅の装飾やデザインをソーシャルメディアに投稿することに積極的なアパート居住者は、ブランドから贈られた敷物やキッチン用品を自慢するだけでお金を稼ぐこともできます。 (Ruggable やホーム フレグランス会社 Pura などの企業は、インフルエンサーやコンテンツ クリエイターと協力していることで知られています。)

場合によっては、Roadway や Piece of Cake などの有名な引越し会社を通じたアパート引越しの補償または割引料金のように、紹介リンクを使用して引越しを予約すると 10 パーセントの手数料が発生するなど、その見返りが割引として提供されることもあります。

このお金は一部の賃貸人にとっては安心材料だ。 不動産市場ウェブサイトZillowによると、ニューヨーク市の家賃の中央値は3,350ドル、ワシントンDCでは2,600ドルだという。 大都市で住宅を購入するのはそれほど簡単ではなく、ストリートイージーによると、マンハッタンの希望価格の中央値は今年初めに160万ドルを超え、すべての区で100万ドル近くになっている。 国勢調査の数字によると、ほとんどのミレニアル世代とZ世代は賃貸住宅で、35歳以下の約39％が住宅を所有している。